
Facility Management
El taller “Gestió integral d'un edifici – Facility Management” va abordar com planificar, mantenir i optimitzar els edificis al llarg del seu cicle de vida. Es van presentar solucions tècniques, digitals i constructives aplicades a casos reals.
El més destacat del taller
Gestió integral d'un edifici – Facility Management: eines, manteniment i serveis durant el cicle de vida
En aquesta edició, el taller es va centrar en com diferents actors del sector aborden la gestió global d'edificis, des del manteniment i el control energètic fins a la planificació tècnica i el seguiment digital.
Organitzat per l'Escola Sert, el taller va reunir les empreses Lamp, Rosmiman i Aislux, que van presentar solucions complementàries aplicades al cicle de vida de l'edifici. A partir de casos reals i eines de gestió, es van explorar maneres d'optimitzar els recursos, millorar l'eficiència operativa i allargar la vida útil dels actius, integrant el manteniment en l'estratègia global de l'immoble.
Empreses i experts
- Lamp va presentar el seu servei Circulight, orientat a l'actualització tecnològica de lluminàries existents que allarguen la seva vida útil i millorar el rendiment sense substituir tot el sistema. A través de casos com el Mercat dels Encants o les seus de INACAP a Xile, es va mostrar com aquesta estratègia permet aconseguir estalvis energètics d'entre el 48% i el 55% i reduir les emissions de CO₂. Es van explicar els beneficis operatius d'aquesta solució: instal·lació ràpida, manteniment simplificat, millora de la qualitat lumínica i reducció de residus, integrant el cicle complet d'avaluació, disseny, fabricació i instal·lació.
- Rosmiman va presentar la seva plataforma de programari per a la gestió tècnica i operativa d'edificis, orientada a centralitzar processos com el manteniment, la neteja, la gestió energètica, els espais, la documentació patrimonial i el compliment normatiu. Es van destacar els mòduls de gestió col·laborativa, accessibles des de portals per a personal intern i contractistes, i la integració amb eines externes com BIM, IoT, BMS o sistemes ERP. La solució permet automatitzar fluxos de treball, generar informes personalitzats i tenir traçabilitat completa sobre actius, incidències, tasques i consums, aportant una visió integrada per al Facility Manager.
- Aislux va compartir diversos casos de gestió integral de cobertes i façanes lleugeres, com l'Estació de França o els equipaments esportius a Barcelona i Reus. Es va posar el focus en la importància de dissenyar materials i sistemes constructius que facilitin el manteniment i puguin ser reutilitzats o reciclats al final de la seva vida útil. Es va explicar com la incorporació d'elements com a claraboies en cobertes tipus deck pot reduir fins a un 56% del consum energètic en il·luminació artificial, la qual cosa es tradueix en 47.759 kWh/any d'estalvi i prop de 19 tones de CO₂ evitades, equivalents a l'absorció anual d'un bosc de 10 hectàrees.