Curso-Taller | Georreferenciación y coordinación entre el catastro y el registro de la propiedad
En este curso se abordarán los casos generales de coordinación y los procedimientos técnicos necesarios para el proceso de coordinación de parcelas catastrales
Con la entrada en vigor de la Ley 13/2015, de 24 de junio, el marco jurídico relacionado con la delimitación de la propiedad ha variado sustancialmente, por lo que es necesario adaptarse y conocer los procedimientos técnicos y jurídicos necesarios para acometer cualquier asunto relacionado con la delimitación de la propiedad.
En este curso se abordarán los casos generales de coordinación y los procedimientos técnicos necesarios para el proceso de coordinación de parcelas catastrales
Con la entrada en vigor de la Ley 13/2015, de 24 de junio, el marco jurídico relacionado con la delimitación de la propiedad ha variado sustancialmente, por lo que es necesario adaptarse y conocer los procedimientos técnicos y jurídicos necesarios para acometer cualquier asunto relacionado con la delimitación de la propiedad.
Presentación
Especial importancia tiene este procedimiento para los técnicos competentes que deberán asesorar al cliente en el proceso de coordinación de su parcela catastral. En este curso se abordarán los casos generales de coordinación y los procedimientos técnicos necesarios para llevarlos a la práctica (generación de archivos GML Inspire; obtención de CCDG; elaboración de informes RGA, elaboración de ICUC).
Durante el mes de marzo y abril de 2019, la SEC (Sede Electrónica del Catastro) llevó a cabo una modificación sustancial de su plataforma de acceso a la información y de gestión de los procedimientos de coordinación entre Catastro y Registro de la Propiedad.
La nueva plataforma se planteó con una estructura más intuitiva e interactiva, reorganizando sus contenidos por materias y centrando buena parte de la gestión en el visor gráfico. Entre las principales novedades introducidas destacan las siguientes:
- Mejoras sustanciales en el visor, que permiten realizar operaciones de edición de forma más fiable;
- Validación automática del Informe de Validación Gráfica —IVG— a través del visor;
- Posibilidad de desplazar y ajustar la ortofoto del PNOA sobre la cartografía catastral desde el propio visor;
- División automática de parcelas mediante herramientas integradas en el visor.
Con posterioridad a estos cambios, durante el año 2020 la SEC incorporó nuevas modificaciones y ajustes menores que también serán abordados en el curso.
Asimismo, el 7 de octubre de 2020 se aprobó la Resolución de 7 de octubre de 2020, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución conjunta de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública y de la Dirección General del Catastro. Dicha resolución aprueba especificaciones técnicas complementarias para la representación gráfica de las fincas sobre la cartografía catastral, así como otros requisitos para el intercambio de información entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.
Finalmente, el curso se encuentra actualizado conforme a los modelos de doble GML para los casos de desplazamiento habilitados en la Sede Electrónica del Catastro en febrero de 2026.
Objetivos
El objetivo de este curso es abordar los principales casos de coordinación entre Catastro y Registro de la Propiedad, así como los procedimientos técnicos necesarios para llevarlos a la práctica.
El aprendizaje se desarrollará con un enfoque eminentemente práctico, mediante el trabajo sobre un conjunto de casos de estudio en formato taller. A lo largo del curso se tratarán, entre otros aspectos, los siguientes procedimientos:
- Generación de archivos GML INSPIRE.
- Obtención de Certificados Catastrales Descriptivos y Gráficos —CCDG—.
- Elaboración de informes de Representación Gráfica Alternativa —RGA—.
- Elaboración de Informes de Coordinación Urbanística y Catastral —ICUC—.
Este procedimiento resulta especialmente relevante para los técnicos competentes, que deberán asesorar adecuadamente a sus clientes en los procesos de coordinación de sus parcelas catastrales con el Registro de la Propiedad..
Destinatarios
Arquitectos y otros profesionales relacionados con el tráfico inmobiliario.
Metodología
Formato
Online.
Competencias
- Conocer el marco normativo en el que se desarrolla el proceso de coordinación
- Realizar archivos GML de intercambio
- Realizar los Informes de Validación y verificación que se exige en el procedimiento de coordinación
- Distinguir entre los casos de obligada coordinación y los optativos
1. Introducción la Curso-Taller
Objetivo del Curso. Contextualización de los cambios
2. Objetivo del Curso
- Breve introducción al proceso de coordinación
- Explicación de materiales del curso
- Programas y aplicaciones para la generación de GML
- Presentación de Guías de catastro, registro y casos de estudio
- La Plataforma SEC del Catastro y el Geo portal de Registradores de la Propiedad
- Material de apoyo
3. 3. Conceptos básicos de la regulación del intercambio información entre el Catastro y el Registro de la Propiedad. Georreferenciación
- Sobre la coordinación Registro – Catastro
- Sobre el proceso de georreferenciación
- Sobre los archivos GML
- Sobre la Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica (CCDQ)
- Sobre la representación gráfica alternativa (RGA) y el Informe de Validación (IVG)
- Sobre los informes catastrales de ubicación de construcciones (ICUC)
4. Presentación de las Guías
- Guías de casos prácticos
- Guía Geo portal registradores
- Guía Gestión catastral
- Guía SEC catastro
5. Procedimiento Técnico
Casos de estudio 0. Procedimiento de coordinación registral. Completar la descripción de una finca registral
Anexo OO. Ejemplo de notificación a colindante [ART. 199]
Anexo 01. ¿Cómo solicitamos una Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica por ventanilla?
Anexo 02. ¿Cómo sabemos si un inmueble ha sido coordinado?
Casos de estudio 1. Procedimiento de inmatriculación (art. 203 lh. Expediente de dominio)
- Anexo 03. Buscador de editor y notificaciones registrales y notariales
- Anexo 04. Procedimientos catastrales
Casos de estudio 2. Procedimiento genérico que realizar por el propietario en la tramitación de la alteración física de un inmueble (segregación, agregación, agrupación y división
Anexo 05. Producción de archivos GML con la ayuda de CAD+ generado GML g GMLweb.com
Anexo 06. Producción de archivos GML con QGIS y el ATNL (Archivo Topográfico Nacional de Lindes).
Anexo 07. Producción de Informe de Validación Gráfica (IVG) con la ayuda del Visor de la SEC (Sede Electrónica del Catastro) y su herramienta de Edición
Anexo 08. Producción de archivos GML con la ayuda de CAD+ Generado GML Girona
Anexo 09. Generación de archivos GML V04 con ayuda de la IA
Anexo 10. Qué hacer cuando me dan audiencia como colindante GMLweb.com
Casos de estudio 3. Procedimiento genérico a realizar el propietario en la tramitación de una subsanación de discrepancias físicas de un inmueble
Casos de estudio 4. Procedimiento genérico a realizar el propietario en la tramitación de una subsanación de discrepancias físicas de un inmueble y/ o la alteración física de un inmueble (segregación, agregación, agrupación y división) con una parcela catastral que alberga otro inmueble en su interior (multipolígono)
Casos de estudio 5. Reparcelación urbanística
Casos de estudio 6. Procedimiento genérico para realizar en el caso de inexactitud por desplazamiento/giro en las coordenadas de la parcela catastral.
Casos de estudio 7. Procedimiento de inmatriculación de viales públicos e informes de validación gráfica negativos en estos casos que pueden mantenerse
Casos de estudio 8. Procedimiento de generación de informe catastral de ubicación de construcciones (icuc) dentro de parcela catastral
Anexo 11. Uso de la ayuda online GMLweb.com para realizar el informe de ubicación de construcciones (ICUC)
Anexo 12. Uso de la ayuda del Col∙legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Girona para realizar el Informe de ubicación de Construcciones
Casos de estudio 9. Procedimiento de generación de informe catastral de ubicación de construcciones (icuc) dentro de parcela catastral (caso de múltiples recintos)
Anexo 13. Esquemas y diagramas de flujo del emprendimiento de coordinación
Anexo 14. Precisión, exactitud y tolerancias de las cartografías
Anexo 15. Concepto de identidad gráfica y procedimiento habilitado por el Catastro
Anexo 16. Selección de artículos relevantes de la normativa
6. Desarrollo de Caso Práctico por parte del alumnado
Se hará un enunciado que permita al alumnado asistente desarrollar una práctica en al que poner a prueba parte de los conocimientos adquiridos.
Infórmate de las condiciones de inscripción y matriculación aquí.
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