Curso-Taller | Georreferenciación y coordinación entre el catastro y el registro de la propiedad

Curso 2024-2025

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En este curso se abordarán los casos generales de coordinación y los procedimientos técnicos necesarios para el proceso de coordinación de parcelas catastrales
Con la entrada en vigor de la Ley 13/2015, de 24 de junio, el marco jurídico relacionado con la delimitación de la propiedad ha variado sustancialmente, por lo que es necesario adaptarse y conocer los procedimientos técnicos y jurídicos necesarios para acometer cualquier asunto relacionado con la delimitación de la propiedad.

Fechas: 20 mayo 2025 - 5 Jun 2025

Modalidad: Online

Edición: 4ª

Dirección: Rafael Temes

Duración: 15 h

Idioma: Castellano

Horarios: Martes y jueves de 16:00 a 18:30 h

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Presentación

Especial importancia tiene este procedimiento para los técnicos competentes que deberán asesorar al cliente en el proceso de coordinación de su parcela catastral. En este curso se abordarán los casos generales de coordinación y los procedimientos técnicos necesarios para llevarlos a la práctica (generación de archivos GML Inspire; obtención de CCDG; elaboración de informes RGA, elaboración de ICUC).

Actualización 2021

Durante el mes de marzo y abril de 2019, la SEC (Sede Electrónica del Catastro) realizó un cambio sustancial rediseñando la plataforma de acceso a la información y al proceso de Coordinación del Catastro con el Registro de la Propiedad. La nueva plataforma pretende ser más intuitiva e interactiva, reorganizando los apartados por materias y centrando su gestión a partir del visor gráfico. Algunas novedades destacables son:

Mejoras sustanciales en el visor que permite realizar operaciones de edición de manera fiable
Proceso de validación automática de IVG a través del visor
Movimiento y ajuste de la ortofoto del PNOA sobre el catastro a través del visor
Proceso de división automática de parcelas a través del visor

Con posterioridad a dichos cambios durante los meses que han pasado del 2020 la SEC ha hecho pequeños cambios que serán abordados durante el curso. Así mismo, el 7 de octubre de 2020, se aprueba la Resolución de 7 de octubre de 2020, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución conjunta de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública y de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueban especificaciones técnicas complementarias para la representación gráfica de las fincas sobre la cartografía catastral y otros requisitos para el intercambio de información entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.

Objetivos

Es objeto de este curso abordar los casos generales de coordinación y los procedimientos técnicos necesarios para llevarlos a la práctica (generación de archivos GML Inspire; obtención de CCDG; elaboración de informes RGA, elaboración de ICUC). Dicho aprendizaje se desarrollará de forma práctica a través del trabajo sobre un conjunto de casos de estudio en un taller.

Destinatarios

Arquitectos y otros profesionales relacionados con el tráfico inmobiliario.

Competencias

Conocer el marco normativo en el que se desarrolla el proceso de coordinación
Realizar archivos GML de intercambio
Realizar los Informes de Validación y verificación que se exige en el procedimiento de coordinación
Distinguir entre los casos de obligada coordinación y los optatives

Programa

1. Introducción la Curso-Taller

Objetivo del Curso. Contextualización de los cambios

2. Descripción de materiales del curso

Programas y aplicaciones para la generación de GML
Presentación de Guías de catastro, registro y casos de estudio
La Plataforma SEC del Catastro y el Geo portal de Registradores de la Propiedad
Material de apoyo

3. Algunas ideas introductorias en relación con la Ley 13/2015 de 24 de junio

Algunas ideas introductorias en relación con la Ley 13/2015 de 24 de junio.

4. Conceptos básicos de la regulación del intercambio información entre el Catastro y el Registro de la Propiedad. Georreferenciación

Sobre la coordinación Registro – Catastro
Sobre el proceso de georreferenciación
Sobre los archivos GML
Sobre la Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica (CCDQ)
Sobre la representación gráfica alternativa (RGA) y el Informe de Validación (IVG)
Sobre los informes catastrales de ubicación de construcciones (ICUC)

5. Procedimiento Técnico

Casos de estudio 0. Procedimiento de coordinación registral. Completar la descripción de una finca registral mediante la incorporación de la certificación catastral descriptiva y gráfica (ccdg) (art. 10.2 lh y art. 199).
Casos de estudio 1. Procedimiento de inmatriculación (art. 203 lh. Expediente de dominio)
Casos de estudio 2. Procedimiento genérico que realizar por el propietario en la tramitación de la alteración física de un inmueble (segregación, agregación, agrupación y división
Casos de estudio 3. Procedimiento genérico a realizar el propietario en la tramitación de una subsanación de discrepancias físicas de un inmueble
Casos de estudio 4. Reparcelación urbanística.
Casos de estudio 5. Procedimiento generico a realizar el propietario en la tramitación de una subsanación de discrepancias físicas de un inmueble y/ o la alteración física de un inmueble (segregación, agregación, agrupación y división) con una parcela catastral que alberga otro inmueble en su interior (multipolígono)
Casos de estudio 6. Procedimiento genérico para realizar en el caso de inexactitud por desplazamiento/giro en las coordenadas de la parcela catastral.
Casos de estudio 7. Procedimiento de inmatriculación de viales públicos e informes de validación gráfica negativos en estos casos que pueden mantenerse
Casos de estudio 8. Procedimiento de generación de informe catastral de ubicación de construcciones (icuc) dentro de parcela catastral
Casos de estudio 9. Procedimiento de generación de informe catastral de ubicación de construcciones (icuc) dentro de parcela catastral (caso de múltiples recintos)

Relación de Anexos trabajados en el curso:

ANEXO 00. Ejemplo de notificación a colindante [Art. 199]
ANEXO 01. ¿Cómo solicitamos una Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica por ventanilla?
ANEXO 02. ¿Cómo sabemos si un inmueble ha sido coordinado?
ANEXO 03. Buscador de edictos y notificaciones registrales y notariales.
ANEXO 04. Producción de archivos GML con la ayuda de CAD+ GMLWEB.com
ANEXO 05. Producción de Informe de Validación Gráfica (IVG) con la ayuda del Visor de la SEC (Sede Electrónica del Catastro) y su herramienta de Edición
ANEXO 06. Producción de archivos GML con la ayuda de CAD+ Generado GML G
ANEXO 07. Qué hacer cuando me dan audiencia como colindante
ANEXO 08. Uso de la ayuda online GMLWEB.com para realizar el Informe de Ubicación de Construcciones (ICUC)
ANEXO 09. Producción de archivos GML para ICUC con la ayuda de CAD+ Generado GML G
ANEXO 10. Uso de la ayuda online GMLWEB.com para realizar el Informe de ubicación de Construcciones
ANEXO 11. Uso de la ayuda del Col∙legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Girona para realizar el Informe de ubicación de Construcciones
ANEXO 12. Esquemas y diagramas de flujo del emprendimiento de coordinación
ANEXO 13. PRECISIÓN, EXACTITUD Y TOLERANCIAS DE LAS CARTOGRAFÍAS
ANEXO 14. Concepto de identidad gráfica y procedimiento habilitado por el Catastro
ANEXO 15. Selección de artículos relevantes de la normativa