Curs-Taller | Georreferenciació i coordinació entre el cadastre i el registre de la propietat
En aquest curs s'abordaran els casos generals de coordinació i els procediments tècnics necessaris per al procés de coordinació de parcel·les cadastrals
Amb l'entrada en vigor de la Llei 13/2015, de 24 de juny, el marc jurídic relacionat amb la delimitació de la propietat ha variat substancialment, per la qual cosa cal adaptar-se i conèixer els procediments tècnics i jurídics necessaris per emprendre qualsevol assumpte relacionat amb la delimitació de la propietat.
En aquest curs s'abordaran els casos generals de coordinació i els procediments tècnics necessaris per al procés de coordinació de parcel·les cadastrals
Amb l'entrada en vigor de la Llei 13/2015, de 24 de juny, el marc jurídic relacionat amb la delimitació de la propietat ha variat substancialment, per la qual cosa cal adaptar-se i conèixer els procediments tècnics i jurídics necessaris per emprendre qualsevol assumpte relacionat amb la delimitació de la propietat.
Presentació
Especial importància té aquest procediment per als tècnics competents que hauran d'assessorar el client en el procés de coordinació de la parcel·la cadastral. En aquest curs s'abordaran els casos generals de coordinació i els procediments tècnics necessaris per dur-los a la pràctica (generació d'arxius GML Inspire; obtenció de CCDG; elaboració d'informes RGA, ICUC).
Actualització 2021
Durant el mes de març i abril de 2019, la SEC (Seu Electrònica del Cadastre) va fer un canvi substancial redissenyant la plataforma d'accés a la informació i al procés de coordinació del cadastre amb el Registre de la Propietat. La nova plataforma pretén ser més intuïtiva i interactiva, reorganitzant els apartats per matèries i centrant-ne la gestió a partir del visor gràfic. Algunes novetats destacables són:
- Millores substancials al visor que permet efectuar operacions d'edició de manera fiable
Procés de validació automàtica de IVG a través del visor
Moviment i ajustament de l'ortofoto del PNOA sobre el cadastre a través del visor
Procés de divisió automàtica de parcel·les a través del visor
Amb posterioritat a aquests canvis durant els mesos que han passat del 2020, la SEC ha fet petits canvis que seran abordats durant el curs. Així mateix, el 7 d'octubre del 2020, s'aprova la Resolució de 7 d'octubre del 2020, de la Sotssecretaria, per la qual es publica la Resolució conjunta de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública i de la Direcció General del Cadastre , per la qual s'aproven especificacions tècniques complementàries per a la representació gràfica de les finques sobre la cartografia cadastral i altres requisits per a l'intercanvi d'informació entre el cadastre i el registre de la propietat.
Objectius
És objecte d'aquest curs abordar els casos generals de coordinació i els procediments tècnics necessaris per dur-los a la pràctica (generació d'arxius GML Inspire; obtenció de CCDG; elaboració d'informes RGA, elaboració d'ICUC). Aquest aprenentatge es desenvoluparà de forma pràctica a través del treball sobre un conjunt de casos destudi en un taller.
Destinataris
Arquitectes i altres professionals relacionats amb el trànsit immobiliari.
Competències
- Conèixer el marc normatiu en què es desenvolupa el procés de coordinació
- Realitzar arxius GML d'intercanvi
- Realitzar els informes de validació i verificació que s'exigeix en el procediment de coordinació
- Distingir entre els casos d'obligada coordinació i els optatius
1. Introducció al Curs-Taller
Objectiu del curs. Contextualització dels canvis
2. Descripció de materials del curs
- Programes i aplicacions per a la generació de GML
- Presentació de Guies de cadastre, registre i casos destudi
- La Plataforma SEC del Cadastre i el Geo portal de Registradors de la Propietat
- Material de suport
3. Algunes idees introductòries en relació amb la Llei 13/2015 de 24 de juny
Més informació properament.
4. Conceptes bàsics de la regulació de l' intercanvi informació entre el Cadastre i el Registre de la Propietat . Georeferenciació
- Sobre la coordinació Registre – Cadastre
- Sobre el procés de georeferenciació
- Sobre els fitxers GML
- Sobre la Certificació Cadastral Descriptiva i Gràfica (CCDQ)
- Sobre la representació gràfica alternativa (RGA) i l'Informe de Validació (IVG)
- Sobre els informes cadastrals d'ubicació de construccions (ICUC)
5. Procediment Tècnic
CASOS D'ESTUDI 0. PROCEDIMENT DE COORDINACIÓ REGISTRAL. COMPLETAR LA DESCRIPCIÓ D'UNA FINCA REGISTRAL MITJANÇANT LA INCORPORACIÓ DE LA CERTIFICACIÓ CADASTRAL DESCRIPTIVA I GRÀFICA (CCDG) (ART. 10.2 LH i ART. 199).
CASOS D'ESTUDI 1. PROCEDIMENT D'IMMATRICULACIÓ (ART. 203 LH. EXPEDIENT DE DOMINI)
CASOS D'ESTUDI 2. PROCEDIMENT GENÈRIC QUE REALITZAR PEL PROPIETARI EN LA TRAMITACIÓ DE L'ALTERACIÓ FÍSICA D'UN IMMOBLE (SEGREGACIÓ, AGREGACIÓ, AGRUPACIÓ I DIVISIÓ
CASOS D'ESTUDI 3. PROCEDIMENT GENÈRIC A REALITZAR EL PROPIETARI EN LA TRAMITACIÓ D'UNA SUBSANACIÓ DE DISCREPÀNCIES FÍSIQUES D'UN IMMOBLE
CASOS D'ESTUDI 4. REPARCEL·LACIÓ URBANÍSTICA.
CASOS D'ESTUDI 5. PROCEDIMENT GENÈRIC A REALITZAR EL PROPIETARI EN LA TRAMITACIÓ D'UNA SUBSANACIÓ DE DISCREPÀNCIES FÍSIQUES D'UN IMMOBLE I/O L'ALTERACIÓ FÍSICA D'UN IMMOBLE (SEGREGACIÓ, AGREGACIÓ, AGRUPACIÓ I GRUPACIÓ BLE AL SEU INTERIOR (MULTIPOLÍGON)
CASOS D'ESTUDI 6. PROCEDIMENT GENÈRIC PER A REALITZAR EN EL CAS D'INEXACTITUD PER DESPLAÇAMENT/GIR A LES COORDENADES DE LA PARCEL·LA CADASTRAL.
CASOS D'ESTUDI 7. PROCEDIMENT D'IMMATRICULACIÓ DE VIALS PÚBLICS I INFORMES DE VALIDACIÓ GRÀFICA NEGATIUS EN AQUESTS CASOS QUE PODEN MANTENIR-SE
CASOS D'ESTUDI 8. PROCEDIMENT DE GENERACIÓ D'INFORME CADASTRAL D'UBICACIÓ DE CONSTRUCCIONS (ICUC) DINS PARCEL·LA CADASTRAL
CASOS D'ESTUDI 9. PROCEDIMENT DE GENERACIÓ D'INFORME CADASTRAL D'UBICACIÓ DE CONSTRUCCIONS (ICUC) DINS PARCEL·LA CADASTRAL (Cas de múltiples recintes)
Relació d'Annexos treballats al curs:
- ANNEX 00. Exemple de notificació a confrontant [Art. 199]
- ANNEX 01. Com sol·licitem una Certificació Cadastral Descriptiva i Gràfica per finestreta?
- ANNEX 02. Com sabem si un immoble ha estat coordinat?
- ANNEX 03. Cercador d'edictes i notificacions registrals i notarials .
- ANNEX 04. Producció darxius GML amb lajuda de CAD+ GMLWEB.com
- ANNEX 05. Producció d'Informe de Validació Gràfica (IVG) amb l'ajuda del Visor de la SEC (Seu Electrònica del Cadastre) i l'eina d'Edició
- ANNEX 06. Producció darxius GML amb lajuda de CAD+ Generat GML G
- ANNEX 07. Què fer quan em donen audiència com a confrontant
- ANNEX 08. Ús de l'ajuda en línia GMLWEB.com per realitzar l'Informe d'ubicació de construccions (ICUC)
- ANNEX 09. Producció darxius GML per a ICUC amb lajuda de CAD+ Generat GML G
- ANNEX 10. Ús de lajuda online GMLWEB.com per realitzar lInforme dubicació de Construccions
- ANNEX 11. Ús de lajuda del Col∙legi d'Aparelladors , Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edifi cació de Girona per fer l'Informe d'ubicació de Construccions
- ANNEX 12. Esquemes i diagrames de flux de l'emprenedoria de coordinació
- ANNEX 13. PRECISIÓ, EXACTITUD I TOLERÀNCIES DE LES CARTOGRAFIES
- ANNEX 14. Concepte didentitat gràfica i procediment habilitat pel Cadastre
- ANNEX 15. Selecció darticles rellevants de la normativa
6. Desenvolupament de Cas Pràctic per part de l'alumnat
Es farà un enunciat que permeti a l'alumnat assistent desenvolupar una pràctica on posar a prova part dels coneixements adquirits.
Informa’t de les condicions d’inscripció i matriculació aquí.
Gaudeix d'una beca si et fas delegat/da!
Exerceix de nexe entre l'escola, els docents i els teus companys i gaudeix d'una important beca per desenvolupar aquestes tasques.
Finança la teva formació!
Si vols finançar la teva formació amb el Préstec formació Sert, contacta amb barcelona@arquia.es o truca al 93 4826850.
